Ilmakuva Karkun keskustasta
Kaikki Sastamalan vireillä ja nähtävillä olevat kaavat löytyvät tältä sivulta. Voit antaa mielipiteen kaavaluonnoksesta ja muistutuksen kaavaehdotuksesta nähtävilläoloaikana postitse osoitteella PL 23, 38201 SASTAMALA, sähköpostitse osoitteella sastamala@sastamala.fi tai sivun alla olevalla lomakkeella.

Kaavaprosessin kulku

Asemakaavat

Asemanseudun asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa vanhentunut asemakaava vastaamaan yhdyskunnan nykyisiä tarpeita ja kaupungin strategisia päämääriä. Tarkoituksena on mahdollistaa asemanseudun kehittyminen liikenteen solmukohtana ja ajantasaistaa alueen asemakaava vastaamaan rakennuskannan suojelutavoitteita rautatieaseman valtakunnallisesti arvokkaassa kulttuuriympäristössä sekä säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena.

Luonnos

Asemanseudun asemakaavan muutoksen ensimmäinen luonnos hyväksyttiin nähtäville teknisen lautakunnan kokouksessa 28.1.2016 § 4. Luonnosvaihtoehtoja oli nähtävillä kaksi. Koska ensimmäisestä luonnoksesta oli aikaa, selvityksiä tehtiin lisää ja muutokset siihen olivat verrattain suuria päätettiin laatia uusi luonnos. Toinen luonnos hyväksyttiin ympäristölautakunnan kokouksessa 10.9.2022 § 94 nähtäville laitettavaksi. Luonnos oli nähtävillä 18.9-21.10.2019.

A_007 Asemanseudun asemakaavan muutos selostus luonnos 5.9.2019

A_007 Asemaseudun asemakaavan muutos kaavakartta luonnos 5.9.2019

LIITTEET 1-8

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemanseudun asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma hyväksyttiin teknisen lautakunnan kokouksessa 26.6.2014 § 74 nähtäville.

A_007 Asemanseudun asemakaavan muutos OAS tarkistettu 5.9.2019

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Sastamalankadun varren asemaakaavan muutoksen tavoitteena on parantaa alueen asemakaavan toteuttamiskelpoisuutta ja edistää alueen täydennysrakentamista sekä liittymistä paremmin keskustarakenteeseen osoittamalla keskustaan soveltuvia uudisrakennuspaikkoja. Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena. Samalla tutkitaan myös alueen vanhojen rakennusten kaavallista suojelutarvetta.

A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos on eriytetty alkuperäisestä A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 5 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutos OAS

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Keskustan 10-korttelin asemakaavan muutoksen tavoitteena on parantaa alueen toteuttamiskelpoisuutta alentamalla todennäköisesti tonttitehokkuutta ja etsiä maanalaiselle paikoitukselle ainakin osittaisesti muunlaisia toteuttamismahdollisuuksia. Tämän kaavamuutosalueen osalta alueen maankäytölliset tavoitteet eivät ole vielä täysin selkiytyneet. Korttelin rakentumaton osa toimii nykyisellään suurelta osin pysäköintialueena.

Luonnos

Alueelle on tehty useita kaavamuutosluonnoksia, mutta kaikkia tyydyttävää ratkaisua ei ole vielä löytynyt ja uutta sopimusta ei ole vielä allekirjoitettu.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 10.4.2018 § 46 keskustan 10-korttelin asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_066 Keskustan 10-korttelin asemakaavan muutos päivitetty OAS

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Torin ympäristön asemakaavan muutoksen tavoitteena lisätä alueen vetovoimaisuutta sekä mahdollistaa torialueen kehittyminen ja liittyminen toiminnallisesti sekä kaupunkikuvallisesti Pororantaan ja sen toimintoihin sekä mahdollistaa keskusta-alueen rannalta rannalle muodostuvan akselin kehittyminen. Linja-autoaseman sijaintia ja tieyhteyden muuttamista tutkitaan seurantalon ympäristössä yleissuunnitelman pohjalta. Kaavamuutos on eriytetty A_083 Pororannan asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.

Viitesuunnitelma

Ympäristölauta on päättänyt asettaa nähtäville Torin ympäristön viitesuunnitelman kokouksessaan 11.5.2021 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 23.6 – 6.8.2021.

Viitesuunnitelma päivitetty

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 10.12.2019 § 123 Torin ympäristön asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_067 Torin ympäristön asemakaavan muutos OAS 

Yleissuunnitelma ja ydinkeskustan ideakilpailu

Sastamalan ydinkeskustan ideakilpailu käytiin 1.10.2018 – 31.1.2019. Kilpailutöitä tuli määräaikaan mennessä 50 kappaletta, joista 48 voitiin ottaa arvosteluun. Kilpailutöiden tavoitteena oli lisätä ydinkeskustan elinvoimaa ja alueen houkuttelevuutta asiointi-, asumis- ja virkistäytymispaikkana. Keskustan tulisi nykyistä enemmän ilmentää sen kaunista sijaintia järven rannalla. Arkkitehtuurin ja massoittelun tulisi vahvistaa keskustan kaupunkimaista ja tehokasta ilmettä.

Kilpailun voitti arkkitehtien Mikko Siltasen ja Elina Ahdeojan sekä rakennusarkkitehdin Mika Saarikankaan muodostama ryhmä Promenadi-nimisellä työllä. Heiltä tilattiin voittotyön, muista töistä saatujen ideoiden sekä kaupungin asettamien tavoitteiden pohjalta yleissuunnitelma keskusta-alueesta sekä tarkempi, viitesuunnitelma torin ja Pororannan väliseltä alueelta. Yleissuunnitelma valmistui 31.10.2019 ja sitä esiteltiin valtuustoseminaarissa 11.11.2019.

Sastamalan ydinkeskustan yleissuunnitelma

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Tarkoituksena on ajantasaistaa Karkun asemakaavat vaiheittain. Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on saattaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää kyläkuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena. Kaavatyössä tutkitaan rakennusten, muinaismuistojen ja muiden kulttuurihistoriallisesti merkittävien kokonaisuuksien turvaamista kaavamerkinnöin sekä alueelle soveltuvan täydennysrakentamisen edellytyksiä. Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta osoittaa asemakaavassa liityntäpysäköinnille lisäalue rautatieaseman läheisyydestä, koska nykyinen pysäköintialue on jäänyt pieneksi.

Luonnos 2

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessaan 9.5.2023 § 57 ja se on nähtävillä 17.5.-19.6.2023. Kaavamuutos on laitettu uudelleen luonnoksena nähtäville, sillä siihen on tehty melko suuriakin muutoksia ja edellisestä luonnoksesta on aikaa.

Lisäksi kaavaluonnos on otettu kaavapilotiksi hankkeessa Pienten kaupunkien siirtyminen laajalaisesti 3D-kaupunkimallipohjaiseen toimintaan, johon on saatu valtiovarainministeriön kuntien digitalisaation yhteishankkeiden avustusta. Kaavapilotissa oli tarkoitus hyödyntää 3D-kaupunkimallia, johon on tämän kaavanhankkeen yhteydessä luotu kaavaa havainnollistava 3D-malli. Selainpohjainen malli korvaa kaavan liitteenä olevat havainnekuvat. 3D-mallia voi siirtyä tutkimaan alla olevasta linkistä:

Karkun asemanseudun kaavapilotti (Exhibit-app) (arcgis.com)

 

A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos 2019_kaavakartta_L

A_072_Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos 2019_selostus_L

LIITE 1 OAS A_072 Karkun asemanseudun ak ja akm_päivitetty

LIITE 2 Karkku Asemaseudun rakennusinventointi 2019

LIITE 3 Sastamala_Karkku_raportti_Maanala_päivitetty versio

LIITE 4 Liikennemelu- ja tärinäselvitys Karkku Sastamala (002)

LIITE 5 Vastineraportti mielipiteet

LIITE 6 Vastineraportti viranomaislausunnot

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 10.3.2020 § 26 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 18.3 – 13.4.2020.

A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos kaavakartta luonnos

A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos selostus luonnos

LIITTEET 1-6

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 14.5.2019 § 53 Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos OAS

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Hopun koulun alueen asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa nykyisellään käyttämätön Hopun koulun toimitilarakennusten korttelialue pääasiallisesti asuinkäyttöön. Tavoitteena on myös tarkistaa S-market Sastamalan kiinteistön kaavamerkintää.

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Hopun koulun alueen asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 14.12.2021 § 146 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 22.12.2021 – 24.1.2022.

A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 kaavakartta luonnos

A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 selostus luonnos

LIITTEET 1-7

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 14.9.2021 § 99 Hopun koulun alueen asemakaavan muutoksen 2021 vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 OAS

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Jenny Sariluoto kaavasuunnittelija puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Iisan pellon asemakaavan muutoksen tavoitteena mm. osoittaa rakennuspaikka uimahallille ja/tai muulle urheiluun liittyvälle rakennukselle Tampereentien varrelle ja mahdollistaa Lizeliuksenkadun erillispientalotonttien tonttijaon muuttaminen. Lisäksi kaavamuutoksen yhteydessä on tarkoitus kumota asemakaavaa ylileveän ohitustievarauksen osalta ja osoittaa olemassa olevaan tielinjaukseen luontevasti liittyvä yhteys Tampereentieltä kohti pohjoista.

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Iisan pellon asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 8.3.2022 § 27 ja se oli nähtävillä 16.3. – 19.4.2022.

A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 kaavakartta luonnos

A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 selostus luonnos

LIITTEET 1-5 ja 7-11

LIITE 6 Rakennettavuusselvitys, Sylvään yleissuunnitelma-alue, Sastamala 2017

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 4 Iisan pellon asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 OAS

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutoksen tavoitteena on tuoda rannan läheisyyteen uusia rakennuspaikkoja pientaloille huomioiden kuitenkin alueen luonto, lähivirkistysalue ja sen käyttö.

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 11.10.2022 § 93 ja se on nähtävillä 19.10. – 16.11.2022.

A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutos kaavakartta luonnos

A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutos selostus luonnos

LIITTEET 1-5

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 7.6.2022 § 62 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavanmuutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Jenny Sariluoto kaavasuunnittelija puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Karkunkyläntien risteysalueen asemakaavan suunnittelualue sijaitsee Karkunkyläntien ja valtatie 12 risteysalueella Kärppälässä. Tarkoituksena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa liikenneaseman sekä siihen liittyvien liiketilojen ja pientaloasutuksen rakentamisen alueelle.

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 21.2.2023 § 21 Karkunkyläntien risteysalueen asemakaavan vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

A_089 Ellivuoren Portti_OAS_230207 Sweco

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa maankäyttöjohtaja Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi

Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaavan suunnittelualue sijaitsee Keikyässä valtatie 12 varrella ja sijoittuu Äetsäntien molemmin puolin. Tarkoituksena on laatia asemakaava, jolla mahdollistetaan uusien yritystoimintaan tukeutuvien yritysten sijoittumista alueelle.

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 58 Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaavan vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_090 Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaava

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan Häijään Kairiston alueella ja sijoittuu Häijään keskustan länsiosaan, Tiisalantien ja Porintien väliselle alueelle. Tavoitteena on laajentaa pohjoisosassa toimitilarakennusten korttelialuetta sekä mahdollistaa asuinpientalojen korttelialueen suunnittelualueen eteläosassa, huomioiden samalla avoimen maisematilan.

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 20.2.2024 § 16 Kairiston asemakaava ja Häijään liikealueen asemakaavan osan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_091 Kairiston asemakaava ja Häijään liikealueen asemakaavan osan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutoksen suunnittelualue sijaitsee Sastamalan 9. kaupunginosan eli Pappilan kaupunginosassa ja se käsittää korttelin 24 sekä osan korttelista 5 ja puistoaluetta. Tavoitteena on parantaa alueen asemakaavan toteuttamiskelpoisuutta sekä edistää alueen täydennysrakentamista ja liittymistä paremmin tiiviiseen keskustarakenteeseen osoittamalla keskustaan soveltuvia uudisrakennuspaikkoja. Kaavamuutos on eriytetty A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.

Ehdotus

Kaupunginhallitus on päättänyt asettaa nähtäville Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen ja selostuksen liitteineen kokouksessa 25.9.2023 § 190 ja se on nähtävillä 4.10. – 8.11.2023.

A_092 Sastamalankadun Pikku Italian asemakaavan muutos kaavakartta ehdotus

A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos selostus ehdotus

LIITE 1 OAS Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos A_092

LIITE 2 Havainnekuvat Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos ehdotus

LIITE 3 Sastamalantie Arkeologinen tarkkuusinventointi 2022

LIITE 4 Sastamala rakennetun kulttuuriymparistonselvitys SWECO

LIITE 5 Sastamala keskustan liikennesuunnitelma raportti 2017

LIITE 6 Vastineraportti ehdotus

LIITE 7 Asemakaavan seurantalomake ehdotus

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 21.2.2023 § 20 ja se on nähtävillä 1.3. – 29.3.2023.

A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos kaavakartta luonnos

A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos selostus luonnos

LIITTEET 1-6

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 5 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutoksen suunnittelualue sijaitsee Kiikan keskustassa ja käsittää korttelin 703 sekä mm. muinaisjäännösalueen ja puistoaluetta. Alue rajautuu Länsitiehen, Kiikkapääntiehen sekä Kokemäenjokeen. Tarkoituksena on osoittaa asuinrakentamista Kiikan seurakuntatalon tontille kahden olemassa olevan, ns. lastentalon rakennuksen tilalle. Seurakunnan kanssa on tehty kaavamuutoksen laadinnasta kaavoitussopimus. Samalla tutkitaan asemakaavan ajantasaistamista muun kaavamuutosalueen osalta.

Kaavan kuulemistilaisuus

Maankäyttö järjestää yleisen kuulemistilaisuuden koskien Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutosta. Kaavaluonnos on ollut nähtävillä 20.12.2023-15.1.2024. Tilaisuus järjestetään Kiikan Nuorisotalolla (Törmätie 8, 38300 SASTAMALA) torstaina 29.2.2024 klo. 17.00–18.30. Tilaisuuteen ei ole ennakkoilmoittautumista. Lisätietoja antaa kaavoitusarkkitehti Pinja Ahola puh. 040 506 2520.

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 12.12.2023 § 121 ja se on nähtävillä 20.12.2023 – 15.1.2024.

A_093 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutos_kaavakartta_L

A_093 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutos_selostus_L

LIITE 1 OAS A_093 Kiikan Korttelin 703 asemakaavan muutos_päivitetty

LIITE 2 Havainnekuva_A093

LIITE 3 Pirkanmaan seurakuntatalot 1945-1999_Moderni Pirkanmaa teemainventointi 2021_2022_ote

LIITE 4 Rakennetun ympäristön selvitys Kiikan kortteli 703

LIITE 5 Sastamala Kiikka kortteli 703 tarkkuusinventointi 2023 Maanala

LIITE 6 Vastineraportti

 

OAS

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 151 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_093 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan Karhun kaupunginosassa ja sijoittuu Karhunpolun länsipuolelle. Tarkoituksena on laajentaa asuintonttia ja mahdollistaa autokatoksen rakentaminen osittain nykyisen pysäköintialueen kohdalle. Samalla tarkistetaan olemassa olevan asemakaavan kaavamerkintöjen tarkoituksenmukaisuutta ja varmistetaan, että pysäköinnille jää riittävästi tilaa. Kaavamuutoksen laadinnasta on tehty kaavoitussopimus.

Kaavamuutoksesta on tarkoitus laatia suoraan kaavaehdotus kaavan vähäisen laajuuden ja vaikutusten vuoksi.

Ehdotus

Kaupunginhallitus on päättänyt asettaa nähtäville Karhunpolku 30 asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen ja selostuksen liitteineen kokouksessa 27.11.2023 § 240 ja se on nähtävillä 5.12.2023. – 2.1.2024.

A_094 Karhunpolku 30 asemakaavan muutos kaavakartta ehdotus

A_094 Karhunpolku 30 asemakaavan muutos selostus ehdotus

LIITE 1 OAS Karhunpolku 30 asemakaavan muutos A_094

LIITE 2 Havainnekuva Karhunpolku 30 asemakaavan muutos A_094

LIITE 3 Karhun luontoselvitys v 2000

LIITE 4 Vammala Keskustan oyk_alueen kulttymp_inventointi 2004

LIITE 5 Vastineraportti_E

LIITE 6 Asemakaavan_seurantalomake

OAS

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 152 Karhunpolku 30 asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_094 Karhunpolku 30 asemakaavan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan Mouhijärvellä Wähätiisalan maisemakylässä rajoittuen Kirkkoniitynkadun eteläreunaan. Tarkoituksena on osoittaa neljä erillispientalotonttia Wähätiisalan maisemakylään johtavan Kirkkoniitynkadun alkupäähän ja siten täydentää aluetta uusilla omakotitalotonteilla.

Luonnos

Ympäristölautakunta on päättänyt kokouksessaan 14.11.2023 § 108 asettaa nähtäville Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutosluonnoksen ja selostuksen liitteineen ja se on nähtävillä osallisten kuulemista varten 22.11. – 22.12.2023.

A_095_Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutos_kaavakartta_L

A_095 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutos_selostus_L

LIITE 1 OAS A_095 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutos

LIITE 2 Havainnekuvat

LIITE_3_Tiisalan luontoarvojen selvitys

LIITE 4 Vastineraportti_L

LIITE 5 Sastamala Vähätiisala muinj-inv 2016

OAS

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 25.9.2023 § 189 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_095 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi

Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan kaupungin Kiikoisten Halmesmäentien alueella. Tarkoituksena on laajentaa asuintonttia ja mahdollistaa talousrakennuksen rakentaminen. Tavoitteena on säilyttää alueen viheralueiden määrää siten, että poistuvan viheralueen sijaan kaavaan osoitetaan uusi sijainti suojaviheralueelle. Kaavamuutoksen laadinnasta on tehty kaavoitussopimus.

Kaavamuutoksesta on tarkoitus laatia suoraan kaavaehdotus kaavan vähäisen laajuuden ja vaikutusten vuoksi.

OAS

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 18.12.2023 § 264 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS A_097 Kiikoisten Halmesmäentien asemakaavan muutos

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi

Kumottava alue sijaitsee Keikyässä ja käsittää osan Kivinimentiestä Keikyän vanhan koulukiinteistön länsipuolelta. Tarkoituksena on kumota vanhentunut kaava tiealueelta, joka jäi Keikyän koulun asemakaavan muutoksesta 2020 A_078 pois Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksen (21.4.2023, 807/2023) mukaisesti.

Ehdotus

Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen osan kumoaminen Kiviniementien varrella -asemakaavan kumoamisehdotuksen ja selostuksen liitteineen kokouksessaan 14.11.2023 § 110 ja se on nähtävillä 22.11. – 22.12.2023.

K_002 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen osan kumoaminen Kiviniementien varrella_kartta_E

K_002 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen osan kumoaminen Kiviniementien varrella_selostus_E

LIITE 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LIITE 2 Vastineraportti

LIITE 3 Asemakaavan seurantalomake

OAS

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 153 Kiviniementien tiealueen asemakaavan kumoamisen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.

OAS K_002 Kiviniementien tiealueen asemakaavan kumoaminen

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa paikkatietoinsinööri Tatu Sundqvist puh. 040 579 0251, tatu.sundqvist@sastamala.fi

Yleiskaavat

Tuulivoimayleiskaava laaditaan MRL 77 a §:n mukaisena oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Yleiskaava laaditaan Myllymaan ja Hongistonmaan väliselle alueelle. Kaavoitettava alue on kooltaan 11 km2 ja kaava-alueelle sijoittuu 68 kiinteistöä. Alustavien suunnitelmien mukaan alueelle olisi suunnitteilla 7 voimalaa. Tuulivoimaosayleiskaavan laadinan tavoitteena on mahdollistaa tuulivoimaloiden, tiestön ja sähkönsiirtolinjojen rakentaminen kaavoitettavalle alueelle.

OAS

Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 30.5.2022 (KH § 113) Kärmekallion tuulivoimaosayleiskaavan ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 55 Kärmekallion osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

OAS Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaava

LIITE 1 Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaavan alustava kaavarajaus ja rakennuskieltoalue

Rakennuskieltopäätös

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 56 yleiskaava-alueelle Kärmekallion tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan ajaksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon viiden vuoden ajaksi.

Ympäristölautakunta on päättänyt, että alueelle määrätään myös MRL 38 §:n mukaiseen rakennuskieltoon liittyvä MRL 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus ja että toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollisia toimenpiteitä.

Rakentaminen on mahdollista myös kiellon aikana. Rakentamisen lupien käsittely tapahtuu kiellon aikana poikkeamisluvilla. Rakennuskieltoalueelle haetusta poikkeamisluvista ei peritä käsittelymaksua.

Ympäristölautakunta päättää määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa;

maankäyttöjohtaja: Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi

kaavakonsultti: Plandea Oy Ville Vihanta puh. 050 5906214

hankkeesta vastaava: Eurowind Energy Oy Tuuli Vapaavuori-Vartiainen puh. 040 5190039

Rautajoen Kivisaareen on myönnetty poikkeamislupa koskien saaressa sijaitsevan saunarakennuksen laajentamista. Poikkeamisen yhteydessä on sovittu, että kaavaa muutetaan. Rakentamisen mahdollistava merkintä Rautajoen tilan rannasta muutettaisiin maa-ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja ja Kivisaareen osoitettaisiin vastaavasti rakennuspaikka vapaa-ajan asunnolle. Kaavamuutoksella sovitettaisiin toteutunut tilanne paremmin yhteen kaavatilanteen kanssa ja turvattaisiin Rautajoen tilakeskuksen kohdalta rannan rakentamattomana säilyminen.

OAS

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 15.8.2023 § 80 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Rautajoen Kivisaaren alueella osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

OAS Y_007 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Rautajoen Kivisaaren alueella

Elements Suomi Oy on tehnyt Sastamalan kaupungille esityksen tuulivoimaosayleiskaavan käynnistämisestä Äetsän ja Ylistenjärven väliselle metsäalueelle. Kaavoitettava alue on kooltaan 20 km2 ja kaava-alueelle sijoittuu 156 kiinteistöä. Alustavien suunnitelmien mukaan alueelle olisi suunnitteilla 7-12 voimalaa. Tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan tavoitteena on mahdollistaa tuulivoimaloiden, tiestön ja sähkönsiirtolinjojen rakentaminen kaavoitettavalle alueelle.

Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston kaavoitus edellyttää myös YVA-menettelyä. Tuulivoimakaavoitus ja YVA-menettely toteutetaan erillisinä hankkeina. Tehtäviä hoitavien konsulttien valinta on vielä toimijan osalta kesken.

OAS

Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 15.5.2023 (KH § 100) Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 53 Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

OAS Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava

LIITE 1 Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan alustava kaavarajaus ja rakennuskieltoalue

Rakennuskieltopäätös

Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 54 yleiskaava-alueelle Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan ajaksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon viiden vuoden ajaksi.

Ympäristölautakunta päättää, että rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ei koske hankkeita, joilla on voimassa oleva ympäristölupa, maa-ainestenottolupa, suunnittelutarveratkaisu tai muu rakentamiseen vaadittava lupa, tai joille ennen rakennuskiellon määräämistä olisi voitu myöntää rakennuslupa olemassa olevaan rakennettuun pihapiiriin ilman suunnittealutarveratkaisua (MRL 137 §)

Ympäristölautakunta päättää, että alueelle määrätään myös MRL 38 §:n mukaiseen rakennuskieltoon liittyvä MRL 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus ja että toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollsia toimenpiteitä. Rakentaminen on mahdollista myös kiellon aikana. Rakentamisen lupien käsittely tapahtuu kiellon aikana  poikkeamisluvilla. Rakennuskieltoalueelle haetusta poikkeamisluvista ei peritä käsittelymaksua.

Ympäristölautakunta päättää määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Yleistä tietoa hankkeesta

Elements Suomi Oy

Yhteystiedot

Lisätietoja antaa;

maankäyttöjohtaja: Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi

hankkeesta vastaava: Elements Suomi Oy Sonja Vuorsalo puh. 041 3141486

Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa kaikki suunnittelualueella sijaitsevat kiinteistöt yhtenäisesti vakituisen asumisen rakennuspaikoiksi.

OAS

Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 25.9.2023 § 188 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä- kaavamuutoksen ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 12.9.2023 § 90 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

OAS Y_009 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä 2023

Mielipide/muistutus kaava-asiaan

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Yhteystiedot

Ilmari Mattila

Maankäyttöjohtaja
Organisaatio
Maankäyttö
Vastuualueet
kaavoitushankkeet, suunnittelutarveratkaisut, poikkeamisluvat, tuulivoima ja aurinkovoimahankkeet

Pinja Ahola

kaavoitusarkkitehti
Organisaatio
Maankäyttö
Vastuualueet
yleiskaavat, asemakaava-asiat, kaavoitus

Jenny Sariluoto

kaavasuunnittelija
Organisaatio
Maankäyttö
Vastuualueet
kaavoitus, asemakaava-asiat

Merja Juntunen

kaavavalmistelija
Organisaatio
Maankäyttö
Vastuualueet
tietoja kaavojen käsittelystä, vesi- ja viemäritiedot, tonttikartan liite