Vireillä ja nähtävillä olevat kaavat
Kaavaprosessin kulku
Asemakaavat
Asemanseudun asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa vanhentunut asemakaava vastaamaan yhdyskunnan nykyisiä tarpeita ja kaupungin strategisia päämääriä. Tarkoituksena on mahdollistaa asemanseudun kehittyminen liikenteen solmukohtana ja ajantasaistaa alueen asemakaava vastaamaan rakennuskannan suojelutavoitteita rautatieaseman valtakunnallisesti arvokkaassa kulttuuriympäristössä sekä säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena.
Luonnos
Asemanseudun asemakaavan muutoksen ensimmäinen luonnos hyväksyttiin nähtäville teknisen lautakunnan kokouksessa 28.1.2016 § 4. Luonnosvaihtoehtoja oli nähtävillä kaksi. Koska ensimmäisestä luonnoksesta oli aikaa, selvityksiä tehtiin lisää ja muutokset siihen olivat verrattain suuria päätettiin laatia uusi luonnos. Toinen luonnos hyväksyttiin ympäristölautakunnan kokouksessa 10.9.2022 § 94 nähtäville laitettavaksi. Luonnos oli nähtävillä 18.9-21.10.2019.
A_007 Asemanseudun asemakaavan muutos selostus luonnos 5.9.2019
A_007 Asemaseudun asemakaavan muutos kaavakartta luonnos 5.9.2019
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Asemanseudun asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma hyväksyttiin teknisen lautakunnan kokouksessa 26.6.2014 § 74 nähtäville.
A_007 Asemanseudun asemakaavan muutos OAS tarkistettu 5.9.2019
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Sastamalankadun varren asemaakaavan muutoksen tavoitteena on parantaa alueen asemakaavan toteuttamiskelpoisuutta ja edistää alueen täydennysrakentamista sekä liittymistä paremmin keskustarakenteeseen osoittamalla keskustaan soveltuvia uudisrakennuspaikkoja. Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena. Samalla tutkitaan myös alueen vanhojen rakennusten kaavallista suojelutarvetta.
A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos on eriytetty alkuperäisestä A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 5 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutos OAS
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Keskustan 10-korttelin asemakaavan muutoksen tavoitteena on parantaa alueen toteuttamiskelpoisuutta alentamalla todennäköisesti tonttitehokkuutta ja etsiä maanalaiselle paikoitukselle ainakin osittaisesti muunlaisia toteuttamismahdollisuuksia. Tämän kaavamuutosalueen osalta alueen maankäytölliset tavoitteet eivät ole vielä täysin selkiytyneet. Korttelin rakentumaton osa toimii nykyisellään suurelta osin pysäköintialueena.
Luonnos
Alueelle on tehty useita kaavamuutosluonnoksia, mutta kaikkia tyydyttävää ratkaisua ei ole vielä löytynyt ja uutta sopimusta ei ole vielä allekirjoitettu.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 10.4.2018 § 46 keskustan 10-korttelin asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_066 Keskustan 10-korttelin asemakaavan muutos päivitetty OAS
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Torin ympäristön asemakaavan muutoksen tavoitteena lisätä alueen vetovoimaisuutta sekä mahdollistaa torialueen kehittyminen ja liittyminen toiminnallisesti sekä kaupunkikuvallisesti Pororantaan ja sen toimintoihin sekä mahdollistaa keskusta-alueen rannalta rannalle muodostuvan akselin kehittyminen. Linja-autoaseman sijaintia ja tieyhteyden muuttamista tutkitaan seurantalon ympäristössä yleissuunnitelman pohjalta. Kaavamuutos on eriytetty A_083 Pororannan asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.
Viitesuunnitelma
Ympäristölauta on päättänyt asettaa nähtäville Torin ympäristön viitesuunnitelman kokouksessaan 11.5.2021 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 23.6 – 6.8.2021.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 10.12.2019 § 123 Torin ympäristön asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_067 Torin ympäristön asemakaavan muutos OAS
Yleissuunnitelma ja ydinkeskustan ideakilpailu
Sastamalan ydinkeskustan ideakilpailu käytiin 1.10.2018 – 31.1.2019. Kilpailutöitä tuli määräaikaan mennessä 50 kappaletta, joista 48 voitiin ottaa arvosteluun. Kilpailutöiden tavoitteena oli lisätä ydinkeskustan elinvoimaa ja alueen houkuttelevuutta asiointi-, asumis- ja virkistäytymispaikkana. Keskustan tulisi nykyistä enemmän ilmentää sen kaunista sijaintia järven rannalla. Arkkitehtuurin ja massoittelun tulisi vahvistaa keskustan kaupunkimaista ja tehokasta ilmettä.
Kilpailun voitti arkkitehtien Mikko Siltasen ja Elina Ahdeojan sekä rakennusarkkitehdin Mika Saarikankaan muodostama ryhmä Promenadi-nimisellä työllä. Heiltä tilattiin voittotyön, muista töistä saatujen ideoiden sekä kaupungin asettamien tavoitteiden pohjalta yleissuunnitelma keskusta-alueesta sekä tarkempi, viitesuunnitelma torin ja Pororannan väliseltä alueelta. Yleissuunnitelma valmistui 31.10.2019 ja sitä esiteltiin valtuustoseminaarissa 11.11.2019.
Sastamalan ydinkeskustan yleissuunnitelma
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Tarkoituksena on ajantasaistaa Karkun asemakaavat vaiheittain. Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on saattaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää kyläkuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena. Kaavatyössä tutkitaan rakennusten, muinaismuistojen ja muiden kulttuurihistoriallisesti merkittävien kokonaisuuksien turvaamista kaavamerkinnöin sekä alueelle soveltuvan täydennysrakentamisen edellytyksiä. Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta osoittaa asemakaavassa liityntäpysäköinnille lisäalue rautatieaseman läheisyydestä, koska nykyinen pysäköintialue on jäänyt pieneksi.
Luonnos 2
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessaan 9.5.2023 § 57 ja se on nähtävillä 17.5.-19.6.2023. Kaavamuutos on laitettu uudelleen luonnoksena nähtäville, sillä siihen on tehty melko suuriakin muutoksia ja edellisestä luonnoksesta on aikaa.
Lisäksi kaavaluonnos on otettu kaavapilotiksi hankkeessa Pienten kaupunkien siirtyminen laajalaisesti 3D-kaupunkimallipohjaiseen toimintaan, johon on saatu valtiovarainministeriön kuntien digitalisaation yhteishankkeiden avustusta. Kaavapilotissa oli tarkoitus hyödyntää 3D-kaupunkimallia, johon on tämän kaavanhankkeen yhteydessä luotu kaavaa havainnollistava 3D-malli. Selainpohjainen malli korvaa kaavan liitteenä olevat havainnekuvat. 3D-mallia voi siirtyä tutkimaan alla olevasta linkistä:
Karkun asemanseudun kaavapilotti (Exhibit-app) (arcgis.com)
A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos 2019_kaavakartta_L
A_072_Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos 2019_selostus_L
LIITE 1 OAS A_072 Karkun asemanseudun ak ja akm_päivitetty
LIITE 2 Karkku Asemaseudun rakennusinventointi 2019
LIITE 3 Sastamala_Karkku_raportti_Maanala_päivitetty versio
LIITE 4 Liikennemelu- ja tärinäselvitys Karkku Sastamala (002)
LIITE 5 Vastineraportti mielipiteet
LIITE 6 Vastineraportti viranomaislausunnot
Luonnos
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 10.3.2020 § 26 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 18.3 – 13.4.2020.
A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos kaavakartta luonnos
A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos selostus luonnos
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 14.5.2019 § 53 Karkun asemanseudun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_072 Karkun asemanseudun asemakaava ja asemakaavan muutos OAS
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Hopun koulun alueen asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa nykyisellään käyttämätön Hopun koulun toimitilarakennusten korttelialue pääasiallisesti asuinkäyttöön. Tavoitteena on myös tarkistaa S-market Sastamalan kiinteistön kaavamerkintää.
Luonnos
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Hopun koulun alueen asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 14.12.2021 § 146 ja se oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 22.12.2021 – 24.1.2022.
A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 kaavakartta luonnos
A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 selostus luonnos
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 14.9.2021 § 99 Hopun koulun alueen asemakaavan muutoksen 2021 vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_077 Hopun koulun alueen asemakaavan muutos 2021 OAS
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Jenny Sariluoto kaavasuunnittelija puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi
Iisan pellon asemakaavan muutoksen tavoitteena mm. osoittaa rakennuspaikka uimahallille ja/tai muulle urheiluun liittyvälle rakennukselle Tampereentien varrelle ja mahdollistaa Lizeliuksenkadun erillispientalotonttien tonttijaon muuttaminen. Lisäksi kaavamuutoksen yhteydessä on tarkoitus kumota asemakaavaa ylileveän ohitustievarauksen osalta ja osoittaa olemassa olevaan tielinjaukseen luontevasti liittyvä yhteys Tampereentieltä kohti pohjoista.
Luonnos
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Iisan pellon asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 8.3.2022 § 27 ja se oli nähtävillä 16.3. – 19.4.2022.
A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 kaavakartta luonnos
A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 selostus luonnos
LIITE 6 Rakennettavuusselvitys, Sylvään yleissuunnitelma-alue, Sastamala 2017
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 4 Iisan pellon asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_084 Iisan pellon asemakaavan muutos 2022 OAS
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutoksen tavoitteena on tuoda rannan läheisyyteen uusia rakennuspaikkoja pientaloille huomioiden kuitenkin alueen luonto, lähivirkistysalue ja sen käyttö.
Luonnos
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 11.10.2022 § 93 ja se on nähtävillä 19.10. – 16.11.2022.
A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutos kaavakartta luonnos
A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutos selostus luonnos
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 7.6.2022 § 62 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_086 Kiikoisten Hämeenlahdentien asemakaavanmuutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Jenny Sariluoto kaavasuunnittelija puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi
Karkunkyläntien risteysalueen asemakaavan suunnittelualue sijaitsee Karkunkyläntien ja valtatie 12 risteysalueella Kärppälässä. Tarkoituksena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa liikenneaseman sekä siihen liittyvien liiketilojen ja pientaloasutuksen rakentamisen alueelle.
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 21.2.2023 § 21 Karkunkyläntien risteysalueen asemakaavan vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
A_089 Ellivuoren Portti_OAS_230207 Sweco
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa maankäyttöjohtaja Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi
Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaavan suunnittelualue sijaitsee Keikyässä valtatie 12 varrella ja sijoittuu Äetsäntien molemmin puolin. Tarkoituksena on laatia asemakaava, jolla mahdollistetaan uusien yritystoimintaan tukeutuvien yritysten sijoittumista alueelle.
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 58 Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaavan vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_090 Keikyän risteysalueen yritysalueen asemakaava
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi
Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutoksen suunnittelualue sijaitsee Sastamalan 9. kaupunginosan eli Pappilan kaupunginosassa ja se käsittää korttelin 24 sekä osan korttelista 5 ja puistoaluetta. Tavoitteena on parantaa alueen asemakaavan toteuttamiskelpoisuutta sekä edistää alueen täydennysrakentamista ja liittymistä paremmin tiiviiseen keskustarakenteeseen osoittamalla keskustaan soveltuvia uudisrakennuspaikkoja. Kaavamuutos on eriytetty A_009 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksesta luonnosvaiheesta lähtien.
Ehdotus
Kaupunginhallitus on päättänyt asettaa nähtäville Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen ja selostuksen liitteineen kokouksessa 25.9.2023 § 190 ja se on nähtävillä 4.10. – 8.11.2023.
A_092 Sastamalankadun Pikku Italian asemakaavan muutos kaavakartta ehdotus
A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos selostus ehdotus
LIITE 1 OAS Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos A_092
LIITE 2 Havainnekuvat Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos ehdotus
LIITE 3 Sastamalantie Arkeologinen tarkkuusinventointi 2022
LIITE 4 Sastamala rakennetun kulttuuriymparistonselvitys SWECO
LIITE 5 Sastamala keskustan liikennesuunnitelma raportti 2017
LIITE 6 Vastineraportti ehdotus
LIITE 7 Asemakaavan seurantalomake ehdotus
Luonnos
Ympäristölautakunta on päättänyt asettaa nähtäville Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutosluonnoksen kokouksessa 21.2.2023 § 20 ja se on nähtävillä 1.3. – 29.3.2023.
A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos kaavakartta luonnos
A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos selostus luonnos
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 11.1.2022 § 5 Sastamalankadun varren asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_092 Sastamalankadun varren Pikku Italian asemakaavan muutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi
Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutoksen suunnittelualue sijaitsee Kiikan keskustassa ja käsittää korttelin 703 sekä mm. muinaisjäännösalueen ja puistoaluetta. Alue rajautuu Länsitiehen, Kiikkapääntiehen sekä Kokemäenjokeen. Tarkoituksena on osoittaa asuinrakentamista Kiikan seurakuntatalon tontille kahden olemassa olevan, ns. lastentalon rakennuksen tilalle. Seurakunnan kanssa on tehty kaavamuutoksen laadinnasta kaavoitussopimus. Samalla tutkitaan asemakaavan ajantasaistamista muun kaavamuutosalueen osalta.
OAS
Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 151 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_093 Kiikan korttelin 703 asemakaavan muutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan Karhun kaupunginosassa ja sijoittuu Karhunpolun länsipuolelle. Tarkoituksena on laajentaa asuintonttia ja mahdollistaa autokatoksen rakentaminen osittain nykyisen pysäköintialueen kohdalle. Samalla tarkistetaan olemassa olevan asemakaavan kaavamerkintöjen tarkoituksenmukaisuutta ja varmistetaan, että pysäköinnille jää riittävästi tilaa. Kaavamuutoksen laadinnasta on tehty kaavoitussopimus.
OAS
Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 152 Karhunpolku 30 asemakaavan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_094 Karhunpolku 30 asemakaavan muutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Jenny Sariluoto puh. 040 6325081, jenny.sariluoto@sastamala.fi
Suunnittelualue sijaitsee Sastamalan Mouhijärvellä Wähätiisalan maisemakylässä rajoittuen Kirkkoniitynkadun eteläreunaan. Tarkoituksena on osoittaa neljä erillispientalotonttia Wähätiisalan maisemakylään johtavan Kirkkoniitynkadun alkupäähän ja siten täydentää aluetta uusilla omakotitalotonteilla.
OAS
Kaupunginhallitus on hyväksynyt 25.9.2023 § 189 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS A_095 Mouhijärven maisemakylien Wähätiisalan asemakaavan osan muutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Kumottava alue sijaitsee Keikyässä ja käsittää osan Kivinimentiestä Keikyän vanhan koulukiinteistön länsipuolelta. Tarkoituksena on kumota vanhentunut kaava tiealueelta, joka jäi Keikyän koulun asemakaavan muutoksesta 2020 A_078 pois Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksen (21.4.2023, 807/2023) mukaisesti.
OAS
Kaupunginhallitus on hyväksynyt 26.6.2023 § 153 Kiviniementien tiealueen asemakaavan kumoamisen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS K_002 Kiviniementien tiealueen asemakaavan kumoaminen
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa paikkatietoinsinööri Tatu Sundqvist puh. 040 579 0251, tatu.sundqvist@sastamala.fi
Ranta-asemakaavat
Suunnittelualueen kiinteistöt omistava yksityishenkilö on pyytänyt Sastamalan kaupunkia käynnistämään omalla kustannuksellaan laaditun ranta-asemakaavan muutoksen, jonka tavoitteena on siirtää kahta rakennuspaikkaa kohti niemenkärkeä. Kaavamuutosta perustellaan sillä, että halutaan jättää rakentamatonta suoja-aluetta siirrettävien rakennuspaikkojen ja jo rakennetun vapaa-ajan asuinpaikan väliin.
Ehdotus
Kaupunginhallitus on hyväksynyt 21.08.2023 § 167 Salonnokan Koivukylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutosehdotuksen nähtäville laitettavaksi. Kaavaehdotus on nähtävillä osallisten kuulemista varten 30.8.-2.10.2023.
R_004 Salonnokan Koivunkylän ranta asemakaavan laajennuksen muutos_kaavakartta_E
R_004 Salonnokan Koivunkylän ranta asemakaavan laajennuksen muutos_selostus_E
LIITE 2 Sastamalan Salonnokan suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2022 R_004
LIITE 3 Vastine luonnosvaihe R_004
Luonnos
Ympäristölautakunta hyväksyi 8.11.2022 § 101 Salonnokan Koivukylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutosluonnoksen nähtäville laitettavaksi. Kaavaluonnos oli nähtävillä osallisten kuulemista varten 16.11.-16.12.2022.
R_004 Salonnokan Koivunkylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutos_kaavakartta_L
R_004 Salonnokan Koivunkylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutos_selostus_L
Liite_1_OAS_Salonnokan Koivunkylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutos
Liite_2_35_2022 Sastamalan Salonnokan suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2022
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 27.9.2022 § 81 Salonnokan Koivukylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutoksen vireilletulon sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville.
OAS R_004 Salonnokan Koivukylän ranta-asemakaavan laajennuksen muutos
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa Pinja Ahola kaavoitusarkkitehti puh. 040 5062520, pinja.ahola@sastamala.fi
Yleiskaavat
Tuulivoimayleiskaava laaditaan MRL 77 a §:n mukaisena oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Yleiskaava laaditaan Myllymaan ja Hongistonmaan väliselle alueelle. Kaavoitettava alue on kooltaan 11 km2 ja kaava-alueelle sijoittuu 68 kiinteistöä. Alustavien suunnitelmien mukaan alueelle olisi suunnitteilla 7 voimalaa. Tuulivoimaosayleiskaavan laadinan tavoitteena on mahdollistaa tuulivoimaloiden, tiestön ja sähkönsiirtolinjojen rakentaminen kaavoitettavalle alueelle.
Yleisötilaisuus
Kaavan osallistumis- ja arviointivaiheen yleisötilaisuus järjestetään 20.6.2023 Kiimajärven kylätalolla (Kiimajärventie 3, 38300 Sastamala). Tilaisuudessa esitellään hanketta, siitä vastaavaa Eurowind Energy Oy:ta sekä kerrotaan hankkeen kulusta erityisesti kaavoituksen osalta. Tilaisuus alkaa klo. 17.00 kahvitarjoilulla. Varsinainen tilaisuus alkaa 17.30 ja siihen voi osallistua myös etänä Teams:n välityksellä linkistä https://bit.ly/3CuYgHy
OAS
Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 30.5.2022 (KH § 113) Kärmekallion tuulivoimaosayleiskaavan ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 55 Kärmekallion osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
OAS Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaava
LIITE 1 Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaavan alustava kaavarajaus ja rakennuskieltoalue
Rakennuskieltopäätös
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 56 yleiskaava-alueelle Kärmekallion tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan ajaksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon viiden vuoden ajaksi.
Ympäristölautakunta on päättänyt, että alueelle määrätään myös MRL 38 §:n mukaiseen rakennuskieltoon liittyvä MRL 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus ja että toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollisia toimenpiteitä.
Rakentaminen on mahdollista myös kiellon aikana. Rakentamisen lupien käsittely tapahtuu kiellon aikana poikkeamisluvilla. Rakennuskieltoalueelle haetusta poikkeamisluvista ei peritä käsittelymaksua.
Ympäristölautakunta päättää määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa;
maankäyttöjohtaja: Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi
kaavakonsultti: Plandea Oy Ville Vihanta puh. 050 5906214
hankkeesta vastaava: Eurowind Energy Oy Tuuli Vapaavuori-Vartiainen puh. 040 5190039
Rautajoen Kivisaareen on myönnetty poikkeamislupa koskien saaressa sijaitsevan saunarakennuksen laajentamista. Poikkeamisen yhteydessä on sovittu, että kaavaa muutetaan. Rakentamisen mahdollistava merkintä Rautajoen tilan rannasta muutettaisiin maa-ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja ja Kivisaareen osoitettaisiin vastaavasti rakennuspaikka vapaa-ajan asunnolle. Kaavamuutoksella sovitettaisiin toteutunut tilanne paremmin yhteen kaavatilanteen kanssa ja turvattaisiin Rautajoen tilakeskuksen kohdalta rannan rakentamattomana säilyminen.
OAS
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 15.8.2023 § 80 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Rautajoen Kivisaaren alueella osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
OAS Y_007 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Rautajoen Kivisaaren alueella
Elements Suomi Oy on tehnyt Sastamalan kaupungille esityksen tuulivoimaosayleiskaavan käynnistämisestä Äetsän ja Ylistenjärven väliselle metsäalueelle. Kaavoitettava alue on kooltaan 20 km2 ja kaava-alueelle sijoittuu 156 kiinteistöä. Alustavien suunnitelmien mukaan alueelle olisi suunnitteilla 7-12 voimalaa. Tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan tavoitteena on mahdollistaa tuulivoimaloiden, tiestön ja sähkönsiirtolinjojen rakentaminen kaavoitettavalle alueelle.
Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston kaavoitus edellyttää myös YVA-menettelyä. Tuulivoimakaavoitus ja YVA-menettely toteutetaan erillisinä hankkeina. Tehtäviä hoitavien konsulttien valinta on vielä toimijan osalta kesken.
OAS
Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 15.5.2023 (KH § 100) Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 53 Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
OAS Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava
LIITE 1 Ajoksenkankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan alustava kaavarajaus ja rakennuskieltoalue
Rakennuskieltopäätös
Ympäristölautakunta on hyväksynyt 9.5.2023 § 54 yleiskaava-alueelle Ajoksenkankaan tuulivoimaosayleiskaavan laadinnan ajaksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon viiden vuoden ajaksi.
Ympäristölautakunta päättää, että rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ei koske hankkeita, joilla on voimassa oleva ympäristölupa, maa-ainestenottolupa, suunnittelutarveratkaisu tai muu rakentamiseen vaadittava lupa, tai joille ennen rakennuskiellon määräämistä olisi voitu myöntää rakennuslupa olemassa olevaan rakennettuun pihapiiriin ilman suunnittealutarveratkaisua (MRL 137 §)
Ympäristölautakunta päättää, että alueelle määrätään myös MRL 38 §:n mukaiseen rakennuskieltoon liittyvä MRL 128 §:n mukainen toimenpiderajoitus ja että toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollsia toimenpiteitä. Rakentaminen on mahdollista myös kiellon aikana. Rakentamisen lupien käsittely tapahtuu kiellon aikana poikkeamisluvilla. Rakennuskieltoalueelle haetusta poikkeamisluvista ei peritä käsittelymaksua.
Ympäristölautakunta päättää määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
Yleistä tietoa hankkeesta
Yhteystiedot
Lisätietoja antaa;
maankäyttöjohtaja: Ilmari Mattila puh. 040 637 2321, ilmari.mattila@sastamala.fi
hankkeesta vastaava: Elements Suomi Oy Sonja Vuorsalo puh. 041 3141486
Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa kaikki suunnittelualueella sijaitsevat kiinteistöt yhtenäisesti vakituisen asumisen rakennuspaikoiksi.
OAS
Sastamalan kaupunginhallitus on käynnistänyt 25.9.2023 § 188 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä- kaavamuutoksen ja ympäristölautakunta on hyväksynyt 12.9.2023 § 90 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
OAS Y_009 Rautaveden länsirannan osayleiskaavan osan muutos Jassalantien rantakiinteistöillä 2023
Mielipide/muistutus kaava-asiaan
Yhteystiedot
